2025타경987 [1] 물건 사진

왜관읍 답 경매 — 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120 (2025타경987 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 7,062만원(감정가의 49%)였습니다.

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 120
용도답 · 토지
감정가5억 5,229만원
최저매각가격2억 7,062만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3289㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일5억 5,229만원유찰
22026-06-25매각기일3억 8,660만원유찰
32026-07-23매각기일2억 7,062만원예정
42026-07-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 ""칠곡왜관일반산업단지"" 남서측 인근에 위 치하며 주위는 중ㆍ소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임. 형태 및 이용상태 기호1) 본건 서측은 남동측 하향 급경사지의 임야상태이며 동측은 대체로 평탄한 휴경지 상태임. 기호2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1) 서측으로 폭 약 10M의 도로와 접하나 고저차로 인하여 출입 불가능하며 남동측 으로 폭 약 6M의 도로와 접함. 기호2) 본건 토지가 폭 약 10M의 도로에 속함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존 지역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호1),2) 토지의 의뢰목록상 지목은 ""답""이나 기호1)은 현황 ""임야 및 휴경지상태"", 기호2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,229만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,062만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3289㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
2025타경987 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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