2026-01-28 낙찰가 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 21.3%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21.3% |
| 최저매각가 대비 | 126.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1,301만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 엄광로306번길 16, 2층202호 (가야동,대림빌라2차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1,261만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.57㎡ |
| 대지면적 | 1715㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 5,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3,675만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2,573만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1,801만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1,261만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 가야역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서, 2002년 11월 20일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 드라이비트 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 경사지대내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 진입로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타:
말소기준권리는 2022-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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