1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 점포 등 근린생활시설 및 다가구주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태 대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북동측 및 북서측으로 포장도로(소로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구), 사업지역기타(단독주택용지), 소로1,2류 (접함), 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2002.03.13.) 외벽: 자연석돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 창호: 샷시창호임.
이용상태 기준시점 현재 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
설비내역 위생
권리분석 요약
말소기준권리는 2002-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2002-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,831만원
평당 감정가(건물면적 기준)
861만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
갈마동 다가구주택 경매 2026타경600080 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 8,311만원의 10%인 약 1억 1,831만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.