1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 '빛가람코오롱하늘채' 제112동 내에 위치하며, 주위는 농경지, 나주혁신도시 등임.
교통상황 본건 단지 북.동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 4층 401호(준남향, 계단식)로서, 외벽 : 석재 및 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태 주거용으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,239만원입니다.
금천면 아파트 경매 2025타경34237 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-11 2억 7,140만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,800만원의 85.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,260만원보다 21.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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