공장 경매 — 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지1블록3로트 주건축물제1동 (2024타경45207 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 20억 8,591만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 '동고령일반산업단지'내에 위치하며 부근은 산단내 중, 소규모의 공장지대로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다. 토지의 상황 (1)부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중입니다. (2)서측으로 폭 약 6~10미터의 포장도로와 접합니다. (3)도시지역(2019-09-19), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지), 지구 단위계획구역(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-1(국))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-09-19)(일반산업 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(동고령일반산업단지)<산 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지 (UFM200)<산지관리법>, 영농여건불리농지. 건물의 구조 및 현상 (1)구조

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 60억 8,138만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 8,591만원, 감정가의 34% 수준입니다.

공장 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 3225.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 623만원입니다.

2024타경45207 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2019-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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