1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘청라호수공원’서측에 위치하며 주변은 노선
상가지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 중 2층 213~216호 내,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태 공히 '근린생활시설'로 이용중임.
설비내역 상·하수도설비 및 승강기 등 상가운영에 필요한 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, '오피스텔 및 제2종근린생활시설' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-09)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관
한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,555만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,543만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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