2025타경42196 [1] 물건 사진

현덕면 답 경매 — 경기도 평택시 현덕면 대안리 114 (2025타경42196 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 2억 2,738만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,343만원의 52.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,738만원
감정가 대비52.5%
최저매각가 대비107.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지경기도 평택시 현덕면 대안리 114
용도답 · 토지
감정가4억 3,343만원
최저매각가격2억 1,238만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2726㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일4억 3,343만원유찰
22026-07-28매각기일3억 340만원유찰
32026-09-08매각기일2억 1,238만원매각
42026-09-15매각결정기일-변경
52026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 '현덕초등학교 광덕분교장' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의 및 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건은 북측으로 약 3미터의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현덕초(광덕분교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,343만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,238만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2726㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
현덕면 답 경매 2025타경42196 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2억 2,738만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,343만원의 52.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,238만원보다 7.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경42196 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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