2026-05-26 낙찰가 6,630만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 57.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,630만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.2% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,276만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,684만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.04㎡ |
| 대지면적 | 5.37㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-21 | 매각기일 | 8,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 5,684만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-14 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천논현역(수인분당선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 인천논현역(수인분당선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 ""업무시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2),
말소기준권리는 2025-07-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-07-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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