1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암3동 주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철6호선 '새절역' 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 6층 건물내 제5층 제501호로서,
(사용승인 : 2020.12.21.)
- 외벽 : 석재붙임마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 현황 '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호1, 기호2
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-20에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,400만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,387만원입니다.
응암동 다세대 경매 2024타경64399 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-06 2억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 500만원의 95.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,400만원보다 18.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경64399 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-20에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.