1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 나
주혁신도시내 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 환경은
보통임.
교통상황 본건 단지까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통
상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제102호로서,
사용승인일 : 2015-01-05
외벽 : 치장석재 등 마감,
내벽 : 인테리어 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태 사무실((유)남영부동산중개법인)임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 상업용지임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복6차로, 본건 서측으로 왕복2차로 및 보도에 접하며, 동측으로 공원(보도
등)을 사이에 두고 왕복6차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
505만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,535만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,939만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
빛가람동 근린시설 경매 2024타경83415 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,050만원의 10%인 약 505만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,535만원(감정가의 8%)입니다.