2024타경5629 [2] 물건 사진

소라면 답 경매 — 전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4 (2024타경5629 [2] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,585만원(감정가의 18%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4
용도답 (전) · 토지
감정가1억 4,084만원
최저매각가격2,585만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1147㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-07매각기일1억 4,084만원유찰
22025-08-18매각기일9,859만원유찰
32025-09-29매각기일7,887만원유찰
42025-11-17매각기일6,310만원유찰
52026-01-05매각기일5,048만원유찰
62026-02-23매각기일4,038만원유찰
72026-04-06매각기일3,231만원변경
82026-07-06매각기일3,231만원유찰
92026-08-18매각기일2,585만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재‘상관마을’남측 및 동측 인근 또는 근거리에 위치함. 기호1 - 6, 13 - 22 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있고, 기호7 - 12 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 기호1 - 4, 6, 13, 15, 18, 20, 22는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호5, 7 - 12, 14, 16, 17, 19, 21은 본건까지 차량 접근이 가능함. 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 완경사지로 휴경지이며, 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호2: 부정형의 평지 및 경사지로 휴경지이며, 일부 활잡목 등이 자생하고 있음. 기호3, 4: 부정형의 평지 및 경사지로 휴경지임. 기호5: 부정형의 완경사지로 토지임야, 도로 등으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 완경사지로 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. 기호7, 8, 11, 12: 부정형의 완경사지이며 대체로 현황 도로임. 기호9: 부정형의 완경사지로 도로, 전 등으로 이용 중임. 기호10: 부정형의 완경사지이며 전으로 이용 중임. 기호13: 부정형의 완

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,084만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,585만원, 감정가의 18% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1147㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
2024타경5629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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