2025-12-02 낙찰가 4억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,816만원의 52%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52% |
| 최저매각가 대비 | 116.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 쌍산2길 57 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 8억 2,816만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,102만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 360.78㎡ |
| 대지면적 | 243.4㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 8억 2,816만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 5억 7,971만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4억 6,377만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 7,102만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 나주시 빛가람동 소재 매성중고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 다가구주택, 나지 등으로 형성된 나주혁신도시내 주상복합지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 나주혁신도시내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 가각정리된 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 주상복합용건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측 및 남서측으로 폭 약15m정도의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축제한구역-빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 번호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층건으로 외벽: 화강석판재 및 외장판넬 붙임 내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지마감 외
말소기준권리는 2016-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-12-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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