2026타경10336 [1] 물건 사진

연지동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 연지동 381 연지동경동아파트 102동 2층 204호 (2026타경10336 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 6,689만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 86.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,689만원
감정가 대비86.9%
최저매각가 대비124.2%
응찰자 수1명
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 연지동 381 연지동경동아파트 102동 2층 204호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,200만원
최저매각가격1억 3,440만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적73.97㎡
대지면적39.96㎡
준공연도22년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 9,200만원유찰
22026-11-09매각기일1억 3,440만원매각
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 '연지초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물인 연지동경동아파트 102동 내 2층204호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. 이용상태 공동주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 남동하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 공부와의 차이 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,440만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 858만원입니다.
연지동 아파트 경매 2026타경10336 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 6,689만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 86.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,440만원보다 24.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10336 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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