2025타경8335 [1] 물건 사진

북삼읍 연립 경매 — 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 345-2 북삼빌라 3층302호 (2025타경8335 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-07 낙찰가 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4,200만원의 54.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,300만원
감정가 대비54.8%
최저매각가 대비159.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1,617만원
매각일2026-08-07

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 345-2 북삼빌라 3층302호
용도연립 · 주거시설
감정가4,200만원
최저매각가격1,441만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.25㎡
대지면적48.32㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-06매각기일4,200만원유찰
22026-04-07매각기일2,940만원유찰
32026-05-06매각기일2,058만원유찰
42026-06-08매각기일1,441만원변경
52026-08-07매각기일1,441만원매각
62026-08-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-16대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ""북삼초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""북삼 빌라 제3층 제302호(전유면적: 72.25㎡)""단위세대로서, 부근 일대는 단독·다세대(연립) 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등 으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. 이용상태 가) ""연립주택""으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 접면도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 ""연

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,441만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 192만원입니다.
북삼읍 연립 경매 2025타경8335 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4,200만원의 54.8%이고, 마지막 최저매각가격 1,441만원보다 59.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,617만원로 낙찰가와 683만원 차이입니다.
2025타경8335 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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