2024타경3624 [1] 물건 사진

고덕동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 2층203호 (고덕동,센텀프라자) (2024타경3624 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,000만원의 18.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,500만원
감정가 대비18.6%
최저매각가 대비110.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕여염7길 5, 2층203호 (고덕동,센텀프라자)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가12억 1,000만원
최저매각가격2억 337만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적106.44㎡
대지면적35.65㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일12억 1,000만원유찰
22025-12-02매각기일8억 4,700만원유찰
32026-01-27매각기일5억 9,290만원유찰
42026-03-17매각기일4억 1,503만원변경
52026-07-14매각기일4억 1,503만원유찰
62026-08-25매각기일2억 9,052만원유찰
72026-09-29매각기일2억 337만원매각
82026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 삼성전자 등 공장과 상가주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 중 제2층 제203호로 외벽: 전면 석재붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 등 내부 인테리어 창호: 샷시창호임. 이용상태 집합건축물대장 상 제1종근린생활시설(의원)로 등재되어있으며, 현황 공실임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 평탄하며, 근린상가 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 각각 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 337만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 106.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,758만원입니다.
고덕동 근린시설 경매 2024타경3624 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,000만원의 18.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 337만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경3624 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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