2025타경42559 [1] 물건 사진

안중읍 답 경매 — 경기도 평택시 안중읍 송담리 558-2 (2025타경42559 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 422만원의 35.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,300만원
감정가 대비35.7%
최저매각가 대비104.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가7,130만원
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지경기도 평택시 안중읍 송담리 558-2
용도답 · 토지
감정가2억 422만원
최저매각가격7,005만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-07
진행상태매각
대지면적844㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일2억 422만원유찰
22026-06-22매각기일1억 4,296만원유찰
32026-07-27매각기일1억 7만원유찰
42026-09-07매각기일7,005만원매각
52026-09-14매각결정기일-변경
62026-10-12매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-19대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 ""안중역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전, 답), 농가주택, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건은 차량진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 평지 토지로서, 현황 '답' 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16) , 중로3류(폭 12m~15m)(서해선(홍성~송산) 복선전철사업 103역 진입도로)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 등임. 제시목록 외의 물건 --. 공부와의 차이 본건 공부상 '전'이나, 현황 '답'으로 이용 중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란"" 참조.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 422만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,005만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 844㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
안중읍 답 경매 2025타경42559 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 422만원의 35.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,005만원보다 4.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,130만원로 낙찰가와 170만원 차이입니다.
2025타경42559 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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