해남읍 전 경매 — 전라남도 해남군 해남읍 남천리 694 (2025타경846 [1] 해남지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 6,239만원에 매각됐습니다. 감정가 7,742만원의 80.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,239만원
감정가 대비80.6%
최저매각가 대비115.1%
응찰자 수2명
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지전라남도 해남군 해남읍 남천리 694
용도전 · 토지
감정가7,742만원
최저매각가격5,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-10
진행상태매각
대지면적3226㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일7,742만원유찰
22026-08-10매각기일5,420만원매각
32026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-18대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2,4): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 토지임야 및 일부 구거(배수로 등)로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함. 기호(2): 남측으로 아스콘포장 소로에 접함. 기호(3): 지적도상 북측으로 소로에 접하나 고저차로 구분되어 진출입이 불가하며, 남서측으로 세로(불)에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한) 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,742만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3226㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
해남읍 전 경매 2025타경846 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 6,239만원에 매각됐습니다. 감정가 7,742만원의 80.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,420만원보다 15.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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