1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 ""덕병마을"" 서측 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 북동측과 남동측으로 콘크리트포장 농로 세각(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)),
가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개)),
농업진흥구역, 역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-04에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
378만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,645만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
군내면 답 경매 2025타경716 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,778만원의 10%인 약 378만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,645만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,397만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,778만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2698.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (9일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경716 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-04에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.