2026-02-24 낙찰가 24억 5,545만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 2,526만원의 61%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 24억 5,545만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 24억 5,545만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 경기도 화성시 효행로 522 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (잡종지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 40억 2,526만원 |
| 최저매각가격 | 19억 7,238만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 494.52㎡ |
| 대지면적 | 1912㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 40억 2,526만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 28억 1,768만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 19억 7,238만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-05 | 매각기일 | 19억 7,238만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각기일 | 19억 7,238만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 차순위매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "융건릉" 남측 인근에 위치하며 부근은 지방도변 상가지 대로서 주위로는 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 형태 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 4필 일단의 자루형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 기호(3) 자연녹지지역,
말소기준권리는 2020-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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