2024타경550469 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평대로 132, 9층903호 (부평동,헤리움노블레스) (2024타경550469 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-12-10 낙찰가 7,163만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 68.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,163만원
감정가 대비68.9%
최저매각가 대비140.6%
응찰자 수1명
매각일2025-12-10

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평대로 132, 9층903호 (부평동,헤리움노블레스)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 400만원
최저매각가격5,096만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적16.76㎡
대지면적7.44㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-23매각기일1억 400만원유찰
22025-11-10매각기일7,280만원유찰
32025-12-10매각기일5,096만원매각
42025-12-17매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(지하철7호선 및 인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 광대로변, 동측으로 소로변에 각각 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 431-15번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,096만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,051만원입니다.
부평동 아파트 경매 2024타경550469 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-10 7,163만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 68.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,096만원보다 40.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경550469 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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