2025타경41634 [1] 물건 사진

평택동 아파트 경매 — 경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 9층911호 (2025타경41634 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 4,611만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 56.2%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,611만원
감정가 대비56.2%
최저매각가 대비114.8%
응찰자 수6명
2순위 입찰가4,245만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 9층911호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,200만원
최저매각가격4,018만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적17.63㎡
대지면적9.61㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일8,200만원유찰
22026-06-23매각기일5,740만원변경
32026-07-28매각기일8,200만원유찰
42026-09-08매각기일5,740만원유찰
52026-10-13매각기일4,018만원매각
62026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 '평택역(지하철1호선)' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 근린생활시설, 주상복합아파트 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 평택역(지하철1호선)이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제911호로서, (사용승인일 : 2018.05.04.) -외벽 : 석재 붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 아파트(도시형 원룸)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄하게 조성한 2필일단의 사다리형 토지로서, 아파트(도시형 원룸) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1), (2)는 공히 일반상업지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,018만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,538만원입니다.
평택동 아파트 경매 2025타경41634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 4,611만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 56.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,018만원보다 14.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,245만원로 낙찰가와 366만원 차이입니다.
2025타경41634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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