2026타경10416 [1] 물건 사진

부전동 오피스텔 경매 — 부산광역시 부산진구 부전동 117-1 혜도인파크에비뉴서면오피스텔 8층806호 (2026타경10416 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 8,580만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 72.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,580만원
감정가 대비72.1%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 부전동 117-1 혜도인파크에비뉴서면오피스텔 8층806호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 1,900만원
최저매각가격8,330만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적20.9㎡
대지면적2.85㎡
준공연도8년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 1,900만원유찰
22026-11-09매각기일8,330만원매각
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산도시철도 1호선 및 2호선 서면역' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설(오피스텔) · 숙박시설 · 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 · 부산도시철도 1호선 및 2호선 '서면역' 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상24층 건물 내 제8층 제806호로서, (사용승인일 : 2019-11-22) - 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부전동 806 : 일반상

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,882만원입니다.
부전동 오피스텔 경매 2026타경10416 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 8,580만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,900만원의 72.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,330만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10416 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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