2026-01-22 낙찰가 1억 4,382만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 71.9%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,382만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 매각일 | 2026-01-22 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 42-54 탑빌리지 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,800만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.75㎡ |
| 대지면적 | 23.35㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-22 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서대학교' 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재한 주택 밀집지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층/지상4층 내 제2층 제201호로, (사용승인일 2001.06.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측과 남측으로 각각 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도
말소기준권리는 2009-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2009-07-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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