2024타경35971 [1] 물건 사진

삼성면 도로 경매 — 충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-4 (2024타경35971 [1] 충주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,312만원(감정가의 17%)였습니다.

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-4
용도도로 (임야, 전) · 토지
감정가9억 1,266만원
최저매각가격1억 5,312만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
대지면적19811㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일9억 1,266만원유찰
102026-08-31매각기일1억 5,312만원예정
112026-09-07매각결정기일-예정
22025-10-27매각기일7억 3,013만원유찰
32025-12-01매각기일5억 8,410만원유찰
42026-01-12매각기일4억 6,728만원유찰
52026-02-23매각기일3억 7,383만원유찰
62026-03-30매각기일2억 9,906만원유찰
72026-05-04매각기일2억 3,925만원변경
82026-06-15매각기일2억 3,925만원유찰
92026-07-20매각기일1억 9,140만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 용성리 소재 ""음성하이텍 일반산업단지"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 공장 및 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사인 토지로서, 이행지입니다.(신축중인 건물 미준공상태) 일련번호(2,4) : 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 도로입니다. 일련번호(3) : 부정형의 완경사인 토지로서, 도로입니다. 일련번호(5) : 사다리형 완경사인 토지로서, 이행지입니다.(신축중인 건물 미준공상태) 일련번호(6) : 부정형의 완경사인 토지로서, 토지임야 등으로 이용중입니다. 일련번호(7) : 부정형의 급경사인 토지로서, 자연림 등으로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남서측으로 타인소유 토지를 포함한 노폭 5m 내외의 현황 포장도로를 이용중입니다. 일련번호(2,4) : 본건이 노폭 5m 내외의 현황 포장도로입니다. 일련번호(3) : 본건이 노폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-04-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-04-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 1,266만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,312만원, 감정가의 17% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19811㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
2024타경35971 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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