| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 346-57 마크하우스 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,104만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-05-07 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.94㎡ |
| 대지면적 | 17.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역(2호선, 5호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.06.26) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 공부상 ""다세대""임. (후첨 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 자주식 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 남측으로 하향하는 완경사의 ""정방형""의 토지로서, 현황 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
리치고 경매 분석도에서 2025타경10076 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.