2025타경53241 [1] 물건 사진

대부동동 임야 경매 — 경기도 안산시 단원구 대부동동 산317-1 (2025타경53241 [1] 안산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 4,237만원(감정가의 100%)였습니다.

경기 안산시 단원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 대부동동 산317-1
용도임야 · 토지
감정가5억 4,237만원
최저매각가격5억 4,237만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1123㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일5억 4,237만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재"거북햄섬"내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 유료낚시터, 카페 등 근린생활시설, 야산지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 버스 정류장까지 약1킬로 미터 거리로서 대중교통사정은 불편한 상태임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 건축허가를 일부 득하고 토목공사를 완료한 잡종지 상태 및 잔여 경사지 및 도로임. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약6미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1):도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 지상에 소나무 및 느티나무 등이 식재되어 있으며, 생활용수용 관정이 소재함. (사진참조) 공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나, 현황은 일부 건축허가

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,237만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,237만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1123㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 160만원입니다.
2025타경53241 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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