2024타경11350 [2] 물건 사진

인계동 다세대 경매 — 경기도 수원시 팔달구 세지로174번길 15-7, 1동 2층202호 (인계동,그린빌주건축물) (2024타경11350 [2] 수원지방법원)

경매 결과

2026-04-21 낙찰가 4,611만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 42.7%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,611만원
감정가 대비42.7%
최저매각가 대비124.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4,320만원
매각일2026-04-21

경기 수원시 팔달구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 세지로174번길 15-7, 1동 2층202호 (인계동,그린빌주건축물)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 800만원
최저매각가격3,704만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21㎡
대지면적12.9㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일1억 800만원유찰
22026-02-09매각기일7,560만원유찰
32026-03-20매각기일5,292만원유찰
42026-04-21매각기일3,704만원매각
52026-04-28매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-06-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서,제반주위환경은 무난함. 교통상황 대상물건까지 제반차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호 외 17개호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : PVC샤시 구조임. 이용상태 일련번호 1)-18)은 "다세대주택(도시형생활주택-원룸형)"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,704만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,700만원입니다.
인계동 다세대 경매 2024타경11350 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 4,611만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 42.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,704만원보다 24.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,320만원로 낙찰가와 291만원 차이입니다.
2024타경11350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

수원시 팔달구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기