1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안성읍 안중리 소재 '경기물류고등학교' 서측 인근에 위치하며 주
변은 아파트, 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서 상업용(고시원,사무소,단독주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 상대보호구역(안일고).
제시목록 외의 물건 후면 '건물개황도' 및 '사진'참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 고시원,사무소,단독주택으로서
외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 1층 : 계단실 등.
2층 ~ 6층 : 고시원(원룸형).
7층 : 주택, 사무실.
옥탑 : 계단실
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41345 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 788만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 5,513만원
평당 감정가(건물면적 기준)
596만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
안중읍 단독주택 경매 2025타경41345 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,875만원의 10%인 약 1억 788만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 5,513만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 153만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 7,875만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1221.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 596만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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