풍덕천동

삼성1차

호재등급 B급
(3점)
사업계획 승인
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고
576세대
18층
86
세대 증축
리모델링
현대엔지니어링, GS건설
662세대
25층

핵심 판단

무산 가능성
분석자료 부족
사업 지속성 평가 필요
가격 상승 가능성
분석자료 부족
실거래·시장 흐름 분석 필요
투자위험도
분석자료 부족
사업비·분담금 평가 필요
전국 평균 대비 속도
보통
서비스 사업 속도 평가

진행상황

5단계 진행 중

사업계획 승인

1개월째 진행 중평균 소요시간 3개월
리치고 AI 예상 통과월2026.12
경기 유사 사업 가격 변화+8.4%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 리모델링 · 10곳 · 2021~2025년

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    조합설립

    완료 · 2022-02-23
  2. 2

    1차 안전진단

    완료 · 2022-11-17
  3. 3

    건축, 도시계획 심의

    완료 · 2023-11-02
  4. 4

    건축 구조 실시설계

    완료 · 2024-09-25
  5. 5

    사업계획 승인

    진행 중
    AI 예상 통과월 2026.12
    경기 유사 사업 가격 변화+8.4%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 리모델링 · 10곳 · 2021~2025년
  6. 6

    이주

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2028.02
  7. 7

    2차 안전진단

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2028.06
  8. 8

    착공

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2029.12

사업 요약

현재 매매 가격

삼성1차

최근 실거래가11억 9,500만원2026-10-20 계약
매물 최저가11억 5,000만원2026-11-05 기준

매물 가격 범위 11억 5,000만원 ~ 13억 5,000만원

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
662세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

증축 방식
수평

고시·공고 · 0건

확인된 공고가 없습니다.

자료 기준 및 원문

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