삼산정광

정광 아파트는 1989년 준공 이후 약 30여 년간 삼산동의 주거지 역할을 해왔다. 하지만 노후화로 인한 불편함이 커지면서, 재건축을 통한 새로운 도약을 준비하고 있다.

정광 아파트는 2022년 12월 가로주택정비사업 조합설립 인가를 완료하며 재건축의 첫 단추를 꿰었다. 그러나 2024년부터 시작된 시공사 선정 입찰이 여러 차례 유찰되면서, 현재까지 시공사 선정에 난항을 겪으며 사업이 진행 중이다.

정광 아파트 가로주택정비사업은 기존 240세대에서 246세대로 늘어난 규모로 재건축을 계획하고 있다. 최고 층수는 지하 2층에서 지상 20층으로 계획되어 있으며, 과거에는 25층까지 언급된 바 있다. 현재 시공사 선정을 위한 입찰이 진행 중이며, 단독 입찰만 허용된다. 조합설립 인가는 완료되었고, 사업시행인가를 진행 중이다.

정광 아파트 주변으로는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치 상승에 대한 기대감이 높다. GTX-B 노선이 부평역에 2027년 개통될 예정으로, 서울 도심까지의 이동 시간이 획기적으로 단축될 것으로 보인다. 또한 경인선 지하화 사업 추진과 굴포천 생태하천 복원사업 완료, 부평 미군기지 문화공원화 사업 등은 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들고 지역 활성화에 기여할 것으로 기대된다.