노고산동

신촌4-10구역

호재등급 A급
(4점)
착공 및 분양
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

신촌4-10구역 재개발 사업은 현재 착공 및 분양 단계입니다. 직전 단계인 철거 신고는 2025.11.01에 마쳤습니다. 다음 단계는 준공 및 청산입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 착공 및 분양 통과 2029.07입니다.

295세대
재개발 규모
미정
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
원활
서비스 사업 속도 평가

진행상황

9단계 진행 중

착공 및 분양

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 12개월
리치고 AI 예상 통과월2029.07

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 추정 2012.08
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2013.08
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2014-08-28
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 추정 2021.10
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 추정 2022.11
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2024-09-12
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2025-03-27
  8. 8

    철거 신고

    완료 · 2025-11-01
  9. 9

    착공 및 분양

    진행 중
    AI 예상 통과월 2029.07
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2031.07

심의·변경 등 세부 이력

건축심의

구역지정 변경

이주 시작

철거 시작

사업 요약

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

최근 실거래가2억 8,000만원2026-04-02 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

분양
246세대 · 83.4%
임대
49세대 · 16.6%

2026-06-30 공공 대장 기준

세대 규모 변화 +117세대

기존
178
계획
295

기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.

소재지
마포구 노고산동109-62
사업유형
도시정비형 재개발
사업방식
민간
일반·재정비촉진 구분
일반
기존 세대수
178세대

고시·공고 · 0건

확인된 공고가 없습니다.

자료 기준 및 원문

서울특별시 정비사업 추진현황 · 공공 원본 ↗2026-06-30 기준 · 대장 표기 단계: 관리처분추가 정보 확인일 · 2026-09-21 · 수집 당시 단계: 관리처분

주변아파트

아파트
연식
매매가
세대수
26년차
13.2억 / 33평
239세대
30년차
14.1억 / 23평
391세대
2년차
7.8억 / 18평
299세대
25년차
2.6억 / 13평
203세대
8년차
25.1억 / 34평
1,015세대

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