용호동

용호2구역

호재등급 A급
(4점)
철거 신고
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

용호2구역 재개발 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2023.06.02에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.

남구 아파트 시세

1,041세대
재개발 규모
대우건설
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
보통
서비스 사업 속도 평가

진행상황

8단계 진행 중

철거 신고

1개월째 진행 중평균 소요시간 8개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 · 2001-01-11
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2007.05
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2008-05-21
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2006-01-26
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2008-09-17
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2022-01-28
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2023-06-02
  8. 8

    철거 신고

    진행 중
    AI 예상 통과월 2027.11
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.08
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.08

심의·변경 등 세부 이력

정비구역예정일자

조합설립(변경)인가

조합설립(변경)인가

조합설립변경인가

조합설립(변경)인가

조합설립변경신고

조합설립 변경신고

정비구역 및 정비계획 변경

조합설립 변경인가

조합설립 변경인가

정비계획 및 정비구역 변경

조합설립 변경인가

조합설립 변경인가

조합설립 변경인가

정비계획 및 정비구역 변경

관리처분계획 변경인가

정비계획 및 정비구역 변경

사업시행계획 변경인가

사업 요약

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

최근 실거래가1억 2,800만원2026-06-05 계약
매물 최저가1억 500만원2026-11-05 기준

매물 가격 범위 1억 500만원 ~ 1억 5,000만원

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
1,041세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

세대 규모 변화 +555세대

기존
486
계획
1,041

기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.

구역면적
51230.7㎡
일반분양
0세대
조합원 수
460명
임대세대
57세대
용적률
267.5%
건폐율
17.72%
소재지
남구 용호로 99, 3층(용호동)
건축규모
153,213.15
동수
9
설계자
(주)벡타건축
기존 세대수
486세대

자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.

고시·공고 · 5건

용호2 재개발사업 정비계획 및 정비구역 변경 지정 고시 ↗

2025-12-03 · 부산광역시 · 부산광역시 고시 제2025-470호

용호2 재개발사업 정비계획 및 정비구역 변경 지정 고시 ↗

2024-03-20 · 부산광역시 · 부산광역시 고시 제2024-66호

용호2 재개발 정비계획 및 정비구역 변경지정 고시 ↗

2021-08-25 · 부산광역시 · 부산광역시 고시 제2021-354호

자료 기준 및 원문

재건축·재개발·리모델링 사업지 더 보기 →
부산광역시 정비사업 통합홈페이지 · 공공 원본 ↗2026-09-21 기준 · 대장 표기 단계: 관리처분계획추가 정보 확인일 · 2026-09-21 · 수집 당시 단계: 관리처분계획

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