1,610세대
재개발 규모
GS건설
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음
- 가격 상승 가능성
- 높음
- 투자위험도
- 낮음
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 3년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.07
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2021.12 - 2
안전진단
완료완료 추정 2022.12 - 3
정비구역 지정
완료2023-12-14 - 4
추진위원회 승인
완료완료 추정 2022.12 - 5
조합설립 인가
완료2024-01-18 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.07 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.02 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.12
심의·변경 등 세부 이력
GS건설
사업 요약
공급 세대 구성
- 분양
- 1,196세대 · 74.3%
- 임대
- 414세대 · 25.7%
2026-06-30 공공 대장 기준
세대 규모 변화 +350세대
기존
1,260
계획
1,610
기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.
- 구역면적
- 71,466㎡
- 일반분양
- 586 세대 (33%) (소유자 대비 75%)
- 용적률
- 224.55%
- 건폐율
- 22.07%
- 토지등소유자
- 782명
- 소재지
- 중랑구 중화1동122
- 사업유형
- 주택정비형 재개발
- 사업방식
- 공공
- 일반·재정비촉진 구분
- 일반
- 기존 세대수
- 1260세대
- 평균대지지분
- 91㎡ (27.6평)
- 조합원분양
- 782 세대 (44%)
- 층수
- 지하2층 ~ 지상40층
자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.
자료 기준 및 원문
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