매탄동

영통1구역

호재등급 A급
(4점)
철거 신고
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고
  • 변천사

영통1구역 재개발 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2025.03.21에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.

수원시 영통구 아파트 시세

929세대
재개발 규모
대우건설,SK컨소시엄
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
보통
서비스 사업 속도 평가

진행상황

8단계 진행 중

철거 신고

1개월째 진행 중평균 소요시간 8개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 · 2012-09-26
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2016.01
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2017-01-09
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2017-06-29
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2018-01-09
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2023-09-07
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2025-03-21
  8. 8

    철거 신고

    진행 중
    AI 예상 통과월 2027.11
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.08
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.08

사업 요약

현재 매매 가격

최근 실거래가3억원2026-07-15 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
929세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

구역면적
45,895㎡
조합원 수
513명
토지등소유자
478명 (추정)

자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.

고시·공고 · 6건

자료 기준 및 원문

재건축·재개발·리모델링 사업지 더 보기 →
추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 관리처분인가

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