신천동

신천동명

호재등급 A급
(4점)
관리처분 인가
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

신천동명 재개발 사업은 현재 관리처분 인가 단계입니다. 직전 단계인 사업시행 인가는 2025.05.27에 마쳤습니다. 다음 단계는 철거 신고입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 관리처분 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2032.02입니다.

260세대
재개발 규모
한신공영
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
사업시행 인가 이후 단계
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
분담금·이주
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
원활
서비스 사업 속도 평가

진행상황

7단계 진행 중

관리처분 인가

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 9개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 추정 2018.09
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2019.09
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 추정 2020.09
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 추정 2021.09
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2022-10-20
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2025-05-27
  7. 7

    관리처분 인가

    진행 중
    AI 예상 통과월 2028.03
    전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고
  8. 8

    철거 신고

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2029.05
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.02
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2034.02

사업 요약

현재 매매 가격

동양

최근 실거래가불러오는 중확인된 매매 실거래 기준
매물 최저가1억 2,000만원2026-11-05 기준

매물 가격 범위 1억 2,000만원 ~ 1억 8,000만원

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
260세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

일반분양
116세대
조합원 수
144명

고시·공고 · 0건

확인된 공고가 없습니다.

자료 기준 및 원문

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