275세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통
- 가격 상승 가능성
- 높음
- 투자위험도
- 보통
- 전국 평균 대비 속도
- 느림
진행상황
5단계 진행 중
조합설립 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.10
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2014.04 - 2
안전진단
완료2015-04-30 - 3
정비구역 지정
완료완료 추정 2014.12 - 4
추진위원회 승인
완료2015-12-16 - 5
조합설립 인가
진행 중AI 예상 통과월 2027.10 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.04 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2036.07
신반포25차 · 관련 기록
신반포25차 변천사
신반포25차는 1984년 준공된 이래 오랜 기간 재건축을 염원해왔다. 특히 2010년대 중반부터 본격적인 재건축 추진에 시동을 걸었으며, 인근 단지들과의 통합을 통해 사업 규모를 키우고 한강변 명품 단지로의 변모를 꿈꾸고 있다.
신반포25차의 재건축은 신반포19차, 한신진일빌라트, 잠원CJ빌리지와 함께 통합 재건축으로 진행되며, 삼성물산이 시공사로 선정되어 래미안 일루체라라는 이름으로 재탄생할 예정이다.
현재 계획
통합 재건축을 통해 총 7개 동, 629세대 (공공주택 75세대 포함) 규모의 대단지로 거듭날 계획이다. 한강변의 입지적 장점을 살려 최고급 주거단지로 조성될 것으로 기대된다. 시공사 선정까지 완료되면서 사업 추진에 탄력이 붙었으며, 주민들은 새 아파트에 대한 높은 기대감을 표출하고 있다.
"재건축 되고 나면 아마 층수 제한도 풀려서 더 좋지 않을까 싶음. 주변 아파트들 중에 가장 신축 될 보물"
입주민 한줄평
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 재건축 사업의 속도. 시공사 선정까지는 완료되었으나, 향후 사업시행인가, 관리처분인가 등 남은 절차를 얼마나 신속하게 진행할 수 있을지가 주요 관심사다. 주민들은 빠른 재건축을 통해 노후화된 주거 환경 개선을 강력히 희망한다.
주변아파트
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