해바라기아파트 재건축 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2020.08.14에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.
154세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 공사비·공사 지연 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
8단계 진행 중
철거 신고
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2012.12 - 2
안전진단
완료 추정 2013.12 - 3
정비구역 지정
완료 추정 2014.12 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2015-12-04 - 5
조합설립 인가
완료 · 2016-03-04 - 6
사업시행 인가
완료 · 2017-06-20 - 7
관리처분 인가
완료 · 2020-08-14 - 8
철거 신고
진행 중AI 예상 통과월 2027.11 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.08
사업 요약
현재 매매 가격
해바라기
최근 실거래가8,800만원2026-07-18 계약
매물 최저가8,200만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 8,200만원 ~ 1억 500만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
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해바라기 · 관련 기록
해바라기 변천사
해바라기 단지는 1983년 준공된 노후 아파트로, 준공 이후 꾸준히 재건축에 대한 주민들의 열망이 뜨겁다. 단지의 가장 큰 특징 키워드 역시 '재건축'일 정도로, 주민들은 이 단지가 가진 잠재력을 높이 평가하며 새로운 미래를 기대하고 있다.
재건축 진행 상황에 대한 문의가 끊이지 않으며, 일부 주민들은 장기 투자를 고려하는 등 높은 관심을 보인다. 구체적인 추진 단계나 시공사 선정, 계획 등에 대한 공식적인 정보는 부족하지만, 주민들 사이에서는 '곧 재건축 예정'이라는 기대감이 형성되어 있다.
"재건축 우째 진행되고 있나요?"
입주민 한줄평
"아파트가 꽤 오래되어 얼른 재건축 진행 되었으면 하네요."
입주민 한줄평
"재건축 어느 단계까지 갔다가 보류중인가요?장기투자 고려중입니다."
입주민 한줄평
이처럼 재건축은 해바라기 단지의 가치를 결정하는 핵심 요소이자, 주민들의 가장 큰 관심사로 자리매김하고 있다. 노후 단지의 한계를 넘어 새로운 주거 공간으로 거듭나려는 움직임은 앞으로도 계속될 전망이다.
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