월남동1가

해바라기아파트

호재등급 B급
(3점)
철거 신고
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고
  • 변천사

해바라기아파트 재건축 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2020.08.14에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.

154세대
재건축 규모
미정
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
느림
서비스 사업 속도 평가

진행상황

8단계 진행 중

철거 신고

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 추정 2012.12
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2013.12
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 추정 2014.12
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2015-12-04
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2016-03-04
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2017-06-20
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2020-08-14
  8. 8

    철거 신고

    진행 중
    AI 예상 통과월 2027.11
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.08
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.08

사업 요약

현재 매매 가격

해바라기

최근 실거래가8,800만원2026-07-18 계약
매물 최저가8,200만원2026-11-05 기준

매물 가격 범위 8,200만원 ~ 1억 500만원

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

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고시·공고 · 0건

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해바라기 · 관련 기록

해바라기 변천사

해바라기 단지는 1983년 준공된 노후 아파트로, 준공 이후 꾸준히 재건축에 대한 주민들의 열망이 뜨겁다. 단지의 가장 큰 특징 키워드 역시 '재건축'일 정도로, 주민들은 이 단지가 가진 잠재력을 높이 평가하며 새로운 미래를 기대하고 있다.

재건축 진행 상황에 대한 문의가 끊이지 않으며, 일부 주민들은 장기 투자를 고려하는 등 높은 관심을 보인다. 구체적인 추진 단계나 시공사 선정, 계획 등에 대한 공식적인 정보는 부족하지만, 주민들 사이에서는 '곧 재건축 예정'이라는 기대감이 형성되어 있다.

"재건축 우째 진행되고 있나요?"

입주민 한줄평

"아파트가 꽤 오래되어 얼른 재건축 진행 되었으면 하네요."

입주민 한줄평

"재건축 어느 단계까지 갔다가 보류중인가요?장기투자 고려중입니다."

입주민 한줄평

이처럼 재건축은 해바라기 단지의 가치를 결정하는 핵심 요소이자, 주민들의 가장 큰 관심사로 자리매김하고 있다. 노후 단지의 한계를 넘어 새로운 주거 공간으로 거듭나려는 움직임은 앞으로도 계속될 전망이다.

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