해바라기 20평 적정 호가는 얼마인가요?

해바라기 20평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.5천, 고층(4~5층) 9.2천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JfXnM?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해바라기 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 6.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.9천입니다.

해바라기 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월영초등학교, 마산서중학교, 마산고등학교가 있습니다.

월남동1가 해바라기 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해바라기

해바라기
재건축

월남동1가 · 120세대 · 1983.11(44년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

8,800만

1층

매물 최저가

8,200만

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

해바라기아파트
0m
A
재개발

반월지구
198m
B
도시

마산해양신도시
462m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해바라기 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
월영초
경남 상위 25%
9분 / 0.5km
S
마산서중
경남 상위 17%
1.1km
S
마산중앙고
경남 상위 14%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월영초등학교	S 상위 25%	9분 / 0.5km
마산제일여자고등학교	C 상위 84%	0.5km
마산제일여자중학교	S 상위 18%	0.6km
마산중앙고등학교	S 상위 14%	0.6km
마산여자고등학교	S 상위 18%	0.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

72점

좋음

생활

53점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT월남동1가 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

월남동1가 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

월남동1가 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

월남동1가 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

월남동1가 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

월남동1가 해바라기는 120세대(1983.11 입주), 20평 최근 실거래 8,800만(2026.07.18, 1층), 매매 시세 8,856만 — 2026.11.05 기준.

해바라기 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

해바라기 한눈에 보기

해바라기는 월남동1가에 위치한 120세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

해바라기 20평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.07.18 계약, 1층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8,200만(4층)입니다.

해바라기 20평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.5천, 고층(4~5층) 9.2천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해바라기 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 제일여고입구 (45m), 연세병원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남마산외과의원 (109m), 카페정원 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 위즈덤입시학원 (265m), 진선미미술음악학원 (268m)이 있습니다.

해바라기 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1983.11 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8,856만	6,734만
23평	9,420만	6,903만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	가동	1층	8,800만
2026.01.22	가동	2층	8,500만
2026.01.02	나동	2층	8,900만
2025.06.12	가동	1층	8,000만직거래
2024.04.03	나동	2층	1억 1,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 7건 · 최저 8,200만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 7건 (창원시 마산합포구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

해바라기 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 해바라기 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 50세대	남향	26.07.18 20평 1층 8,800만
나동	5층 · 70세대	남향	26.01.02 20평 2층 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월영초등학교	468m	경남 상위 25%
마산제일여자중학교	569m	경남 상위 18%
마산서중학교	1.1km	경남 상위 17%
마산제일여자고등학교	518m	경남 상위 84%
마산중앙고등학교	614m	경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

해바라기 시세 10년 흐름

해바라기 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,426만원에서 2026년 11월 8,856만원으로 10년간 -28.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 4,529만원이며 지금은 최고점 대비 -39%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -15.2%, 5년 -23.7%, 전세가율 76%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

해바라기 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해바라기 20평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.07.18 계약, 1층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8,200만(4층)입니다.
해바라기 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 해바라기 20평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 8.9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.5천, 고층(4~5층) 9.2천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JfXnM?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해바라기 20평 보유세는 얼마인가요?: 해바라기 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해바라기 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 해바라기 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,426만원에서 2026년 11월 8,856만원으로 10년간 -28.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 4,529만원이며 지금은 최고점 대비 -39%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -15.2%, 5년 -23.7%, 전세가율 76%.
해바라기 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 6.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.9천입니다.
해바라기 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해바라기는 월남동1가에 위치한 120세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.
해바라기 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월영초등학교, 마산서중학교, 마산고등학교가 있습니다.
해바라기 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 제일여고입구 (45m), 연세병원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남마산외과의원 (109m), 카페정원 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 위즈덤입시학원 (265m), 진선미미술음악학원 (268m)이 있습니다.

창원시 마산합포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

해바라기 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기