시범단지

우성(시범단지) 아파트는 1991년 준공된 분당의 초기 아파트 단지 중 하나로, 30년이 넘는 세월 동안 분당의 역사와 함께해왔다. 특히 1기 신도시 재건축의 신호탄을 쏘아 올리며 전국적인 주목을 받고 있다.

재건축 선도지구 지정부터 사업시행자 지정까지 일련의 절차가 빠르게 진행되었으며, 현재는 한국자산신탁이 사업시행자로 지정되어 사업을 본격적으로 이끌어갈 예정이다.

우성 아파트는 시범현대, 장안타운 건영3차와 함께 'THE 시범' 통합 재건축 구역으로 거듭날 계획이다. 기존 3,713가구에서 재건축 후 약 5,200가구 규모로 재탄생하며, 최고 68층 높이의 랜드마크동 건립을 추진 중이다. 초기 계획안에는 최고 49층 안팎으로 제시되기도 했다.

설계는 서울 서초구 반포의 래미안 원베일리와 아크로리버파크 설계를 맡았던 ANU건축이 담당하여, 단지 중심부에 랜드마크동을 세우고 중앙공원과 단지를 연결하는 보행로를 조성하여 '지상공원아파트'로 조성할 예정이다. 신탁 방식 재건축으로 한국자산신탁이 사업시행자로 지정되었으며, 하이엔드 아파트 브랜드 유치를 목표로 삼성물산, 현대엔지니어링, 대우건설, DL이앤씨, 롯데건설 등 다수의 건설사들이 관심을 표명하고 있다. 행정 절차가 원활히 진행될 경우 실제 착공까지는 3~5년 정도 소요될 것으로 전망된다.

우성 아파트 주변은 재건축과 더불어 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 높아지고 있다.