210세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 전국 평균 대비 속도
- 보통
진행상황
7단계 진행 중
관리처분 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.01
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2018.02 - 2
안전진단
완료완료 추정 2019.02 - 3
정비구역 지정
완료완료 추정 2020.02 - 4
추진위원회 승인
완료완료 추정 2021.02 - 5
조합설립 인가
완료2022-03-11 - 6
사업시행 인가
완료2024-12-24 - 7
관리처분 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12
중앙공영 · 관련 기록
중앙공영 변천사
중앙공영 아파트는 1989년 준공된 이래 오랜 시간 168세대 규모를 유지해왔다. 하지만 노후화와 주차난 등 여러 문제에 직면하며 새로운 변화의 필요성이 대두되었고, 소규모 재건축 사업을 통해 단지의 미래를 준비하고 있다.
추진 경과
재건축 사업은 조합 설립과 시공사 선정까지 순조롭게 진행되었으며, 현재 조합원 분양신청이 활발히 이루어지고 있다.
현재 계획
중앙공영은 소규모 재건축 사업을 통해 기존 168세대에서 지하 2층, 지상 20층 규모의 210세대 아파트로 재탄생할 계획이다. 시공사는 극동건설로 선정되었으며, 새로운 단지는 현대적인 주거 환경을 제공할 것으로 기대를 모은다.
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 조합원 분양신청 및 시공사 정보: 2024년 4월 조합원 분양신청이 진행 중이라는 소식이 있으나, 일부 투자자들 사이에서는 시공사 정보가 명확히 공지되지 않아 궁금증을 표하는 목소리가 존재한다. 웹 자료에는 극동건설이 시공사로 선정되었다고 명시되어 있다.
쟁점 ② [현재 진행] — 추가 분담금 및 사업 속도: 소규모 재건축은 절차가 간소하여 빠르게 진행될 수 있다는 장점이 있지만, 실제 착공까지의 속도와 함께 예상되는 추가 분담금 규모에 대한 주민들의 관심과 우려가 공존한다. 주민들은 재건축 후 분양가 대비 70% 이상의 가치 상승을 기대하며 사업의 성공을 염원한다.
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