대진 재건축 사업은 현재 철거 신고 단계입니다. 직전 단계인 관리처분 인가는 2021.11.10에 마쳤습니다. 다음 단계는 착공 및 분양입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 철거 신고 통과 2027.11, 착공 및 분양 2030.08입니다.
1,045세대
재건축 규모
대우건설
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 공사비·공사 지연 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 보통 서비스 사업 속도 평가
진행상황
8단계 진행 중
철거 신고
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.11
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 · 2006-09-18 - 2
안전진단
완료 · 2011-12-19 - 3
정비구역 지정
완료 · 2014-02-17 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2007-07-06 - 5
조합설립 인가
완료 · 2017-03-14 - 6
사업시행 인가
완료 · 2020-07-06 - 7
관리처분 인가
완료 · 2021-11-10 - 8
철거 신고
진행 중AI 예상 통과월 2027.11 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.08
사업 요약
현재 매매 가격
최근 실거래가불러오는 중확인된 매매 실거래 기준
매물 최저가5억 9,778만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 5억 9,778만원 ~ 7억 9,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 1,045세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 일반분양
- 217세대
- 조합원 수
- 697명
고시·공고 · 0건
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자료 기준 및 원문
송내역푸르지오센트비엔 · 관련 기록
송내역푸르지오센트비엔 변천사
송내역푸르지오센트비엔은 부천송내1-1구역 주택재건축정비사업을 통해 탄생한 단지다. 20년 가까이 재건축 논의가 이어져 오던 욱일아파트 부지에 들어서며, 과거의 흔적을 지우고 새로운 주거 공간으로 거듭났다.
추진 경과 — 오랜 기다림 끝에 찾아온 변화
재건축 자체는 마무리 단계에 접어들었으며, 현재는 입주를 앞두고 단지 내부 시설 및 주변 환경 조성이 진행 중이다.
현재 계획 — 푸르지오 브랜드의 새로운 비전
이 단지는 부천송내1-1구역 주택재건축정비사업의 결과물로, 대우건설의 푸르지오 브랜드를 달고 있다. 총 1,045세대 규모로, 지하 2층에서 지상 23층까지 건설된다. 이 중 일반분양은 225세대였으며, 나머지는 조합원 분양으로 이루어졌다. 2026년 9월 입주를 목표로 공사가 진행되고 있다.
현재 핵심 쟁점 — 미래를 위한 감시
쟁점 ① [진행 중] — 공사비 인상 및 부실공사 우려. 일부 주민들은 재건축 과정에서 발생할 수 있는 공사비 인상 문제와 부실공사에 대한 철저한 감리 감독을 요구하고 있다. 조합과 입주예정자협의회의 역할이 중요한 시점이다.
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