목동

목동신시가지4단지

호재등급 A
(4점)
사업시행 인가
진행중
  • 개발단계
  • 진행상황
  • 주변아파트
미정
재건축 규모
미정
시공사

목동신시가지4단지 변천사

목동신시가지4단지는 1986년 준공 이후, 30여 년을 넘어 새로운 도약을 준비하는 중이다. 특히 최근 몇 년간 재건축 사업에 박차를 가하며 목동 재건축의 핵심 주자로 떠올랐다.

재건축 추진위 승인과 조합설립인가까지 일사천리로 진행되며 사업이 본궤도에 올랐다.

현재 계획

목동4단지 재건축정비사업은 기존 1,382세대에서 무려 1,054세대가 늘어난 총 2,436세대의 대단지로 탈바꿈할 계획이다. 이 중 공공주택 293세대가 포함된다. 최고 층수는 49층으로, 목동의 스카이라인을 새롭게 그릴 예정이다. 설계는 나우동인건축(Now Architects)이 맡아 'noble island'라는 콘셉트로 국회대로 공원뷰를 활용한 전 세대 남향 배치, 목동 최초의 천정고 3m, 인피니티풀이 들어간 펜트하우스 등 파격적인 디자인을 선보일 것으로 알려졌다.

현재 시공사는 미정이며, 2026년 7월 중 시공사 선정 입찰 공고를 내고 연내 선정을 목표로 하고 있다. 현대건설, 포스코이앤씨, 롯데건설, DL이앤씨, GS건설 등 국내 유수의 메이저 건설사들이 벌써부터 뜨거운 관심을 보이며 수주 경쟁을 예고하고 있다.

"시공사 경쟁이 후끈하군요!"

입주민 한줄평

현재 핵심 쟁점

쟁점 ① [현재 진행]시공사 선정. 2026년 6월 시공사 선정이 예정되어 있으며, 7월에는 입찰 공고가 나올 것으로 보인다. 여러 메이저 건설사들이 적극적으로 관심을 표명하고 있어, 어떤 건설사가 목동4단지의 새 얼굴을 만들지 귀추가 주목된다.
쟁점 ② [현재 진행]상가 협의. 재건축 사업에서 상가와의 협의는 종종 난항을 겪는 부분이지만, 목동4단지는 현재 상가 협의가 긍정적으로 진행되고 있어 빠른 사업 진행에 대한 기대감을 높이고 있다.

개발단계

전국 평균 속도 대비
보통
사업시행 인가 착수 후
1년 1개월 경과하였습니다.
사업시행 인가
완료 추정일이 초과되었습니다.
무산 가능성
낮음
가격 상승 가능성
높음
투자위험도
낮음

진행상황

1. 기본계획 수립 완료-
2. 안전진단 완료2023.02.28
3. 정비구역 지정 완료2025.08.07
4. 추진위원회 승인 완료-
5. 조합설립 인가 완료-
6단계 도전 중
사업시행 인가
1년 1개월째 진행중
(평균 소요시간 6개월)
7. 관리처분 인가-
8. 철거 신고-
9. 착공 및 분양-
10. 준공 및 청산-
확인하세요!
상황에 따라 단계 순으로 차례대로 진행되지 않는 경우가 있어, 진행 순서와 날짜가 상이 할 수 있습니다.

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