선경논골

정리하면, 주변 재개발은 실제로 진도가 나갔고 단지 시설 개선도 끝났지만, 선경논골 본체의 재건축은 아직 첫 단추인 안전진단 앞에 서 있다.

행정 문서상 이 단지는 정비 계획 수립 시기가 도래하면 안전진단을 거쳐 정비 계획 추진 여부를 결정하는 위치에 있다. 구역 지정도, 시공사도, 세대수 계획도 확정된 것이 없다.

주변은 다르다. 산성구역은 산성동 일원에서, 단대구역은 단대동 일원에서 각각 대규모 주택 재개발이 정비구역 지정 단계를 통과했고, 두 구역 모두 용적률이 300%로 상향되며 사업 여건이 개선됐다. 이 일대가 순차적으로 신축 벨트로 바뀌는 흐름 자체는 이미 궤도에 올라 있다.

기대 쪽 목소리도 만만치 않다. 산성구역과 단대구역 정비가 끝나면 다음 수혜가 이 단지로 온다는 시나리오가 커뮤니티의 지배적 정서다.