저희 한양 3차 아파트는 교통이 정말 편리해요. 주변 환경이 좋고 학문의 명소, 방이동의 우수한 학원과 학교가 가까워 교육환경이 뛰어납니다. 주민들의 조용함과 친절함이 넘치고 관리 상태가 매우 양호하며 조용한 단지 분위기가 인상적이에요. 미래 재건축에 대한 기대감 또한 큽니다. 다만, 노후된 시설과 소음, 그리고 주차 및 난방과 수압 문제가 개선의 여지가 있는 단점입니다. 이러한 요소들을 고려해 봤을 때, 전체적으로 만족도가 높은 편이며, 교통과 교육, 그리고 관리에 가장 큰 비중을 두고 있는 곳이죠.

잠실(방이)한양3차

우리 아파트는 교통 접근성이 좋아서 대중교통을 이용하기에 편리하며, 생활 편의 시설들이 가까운 자연환경이 좋은 곳에 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한 주민 커뮤니티가 활발하고 경비 및 관리 상태도 우수하여 살기에 아주 좋습니다. 하지만 주차공간 부족으로 인한 불편함, 재개발 / 리모델링 불가에 대한 아쉬움, 층간소음이 있으나 비교적 조용하며, 여름철 고온피해와 단지 규모가 작아 조경이나 산책 공간이 부족한 점 등이 있습니다.

현대백조

교통과 생활편의를 가장 크게 만족하고 있어요. 특히 역세권의 이점으로 어디든지 이동하기 편리하다는 점과, 잠실 및 올림픽공원과 같은 레저시설의 접근성도 높게 평가되고 있죠. 그리고, 재건축이 진행중이라 미래의 가치 상승도 기대할 수 있는 좋은 환경이에요. 그러나, 곳곳에서 주차난과 노후된 시설, 교통 소음과 같은 문제도 존재하고 있지만, 재건축을 통해 이러한 문제들이 해결될 것으로 기대하고 있어요. 전반적으로 조용하고 안정된 동네 분위기가 많은 주민들에게 만족감을 주고 있습니다.

대림가락(방이대림)

교육 환경이 우수하고 교통 편리성이 뛰어나며, 올림픽공원이 인접해 있고 친절한 경비원과 잘 갖춰진 단지 내 편의 시설 등이 장점이나, 주차공간 부족과 노후화된 아파트, 소음 문제, 재건축/리모델링 지연이 단점으로 지적됩니다.

코오롱

가락스타클래스

오금현대

무산 가능성

가격 상승 가능성

투자위험도

사업시행 인가

기본계획 수립

완공시 투자수익

안전진단

정비구역 지정

추진위원회 승인

조합설립 인가

투기과열지구 기준으로, 2018년 1월 28일 이전에 최초 사업시행인가 신청 재개발조합은 전매금지가 미적용됩니다.

1. 기본계획 수립 완료	2024.01.17
2. 안전진단 완료	-
3. 정비구역 지정 완료	2024.07.25
4. 추진위원회 승인 완료	2025.03.19
5. 조합설립 인가 완료	2026.01.21
6단계 도전 중 사업시행 인가	3개월째 진행중 (평균 소요시간 2년 7개월)
7. 관리처분 인가	-
8. 철거 신고	-
9. 착공 및 분양	-
10. 준공 및 청산	-

오금현대

개발단계

진행상황

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