남양송정 재건축 사업은 현재 관리처분 인가 단계입니다. 직전 단계인 사업시행 인가는 2024.08.12에 마쳤습니다. 다음 단계는 철거 신고입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 관리처분 인가 통과 2028.01, 착공 및 분양 2031.12입니다.
195세대
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업시행 인가 이후 단계
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 분담금·이주 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 보통 서비스 사업 속도 평가
진행상황
7단계 진행 중
관리처분 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.01
전국 유사 사업 가격 변화+8.2%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2016.07 - 2
안전진단
완료 추정 2017.07 - 3
정비구역 지정
완료 추정 2018.07 - 4
추진위원회 승인
완료 추정 2019.07 - 5
조합설립 인가
완료 · 2020-08-10 - 6
사업시행 인가
완료 · 2024-08-12 - 7
관리처분 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.01전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12
사업 요약
현재 매매 가격
남양송정
최근 실거래가1억 775만원2026-08-11 계약
매물 최저가1억 1,000만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 1억 1,000만원 ~ 1억 2,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
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남양송정 · 관련 기록
남양송정 변천사
1988년5월19일 사용승인된 기존 단지다.2021년 시공사 선정 총회를 앞뒀다는 글,2026년3월 주민의 이주비 대출 신청·4월 중순 이주 개시 안내가 있다.2026년8월 세움종합건설의 남양송정구역 소규모재건축 현장 공무 채용 공고도 확인된다. 주민의 안내만으로 이주 완료·철거 완료·착공·입주 시점을 확정하지 않는다.
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