괴안대진 재건축 사업은 현재 정비구역 지정 단계입니다. 직전 단계인 안전진단은 2018.08.09에 마쳤습니다. 다음 단계는 추진위원회 승인입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 정비구역 지정 통과 2027.09, 착공 및 분양 2036.07입니다.
미정
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 완공시 투자수익
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 높음 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
3단계 진행 중
정비구역 지정
1개월째 진행 중평균 소요시간 2년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.09
경기 유사 사업 가격 변화+7.6%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 재건축 · 10곳 · 2014~2025년사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 · 2017-12-11 - 2
안전진단
완료 · 2018-08-09 - 3
정비구역 지정
진행 중AI 예상 통과월 2027.09경기 유사 사업 가격 변화+7.6%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 재건축 · 10곳 · 2014~2025년 - 4
추진위원회 승인
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2028.09경기 유사 사업 가격 변화+11.8%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 재건축 · 5곳 · 2019~2025년 · 소수 사례 참고 - 5
조합설립 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.10경기 유사 사업 가격 변화+9.4%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 재건축 · 7곳 · 2019~2024년 · 소수 사례 참고 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.04전국 유사 사업 가격 변화+2.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.08전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2036.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2038.07
사업 요약
현재 매매 가격
대진
최근 실거래가2억 8,000만원2026-03-18 계약
매물 최저가3억원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 3억원 ~ 3억 7,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
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