개포통합

정비구역 지정과 추진위 승인이라는 관문은 이미 통과했고, 지금 남은 승부는 조합 설립 동의율이다.

확정된 정비계획은 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하로 총 2,320가구(임대 365가구) 를 새로 짓는 내용이다. 최고 층수는 50층 안팎으로 계획돼, 양재천을 건너 마주 보는 타워팰리스와 스카이라인을 겨루는 구도가 된다.

기부채납으로는 양재천을 가로지르는 입체 보행교가 예정돼 있다. 천 남쪽 개포 생활권과 북쪽 도곡 생활권을 직결하는 시설이라, 완성되면 이 단지의 최대 약점인 도보 접근성 자체가 다시 계산된다.

인근 개포주공1단지 재건축은 이미 신축 입주로 마무리됐다. 공사 기간 내내 소음이 이 단지 후기의 단골 불만이었지만, 완료 뒤에는 상권이 살아났다는 평가로 뒤집혔다. 래미안포레스트 입주와 달터공원 조성으로 편의시설과 산책 동선이 늘었다는 언급도 이어진다.