프라자 재건축 사업은 현재 조합설립 인가 단계입니다. 직전 단계인 추진위원회 승인은 2025.05.09에 마쳤습니다. 다음 단계는 사업시행 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 조합설립 인가 통과 2027.10, 착공 및 분양 2034.07입니다.
미정
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 완공시 투자수익
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 높음 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
5단계 진행 중
조합설립 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 12개월
리치고 AI 예상 통과월2027.10
경기 유사 사업 가격 변화+9.4%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 재건축 · 7곳 · 2019~2024년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 · 2020-03-09 - 2
안전진단
완료 추정 2024.01 - 3
정비구역 지정
완료 · 2025-01-24 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2025-05-09 - 5
조합설립 인가
진행 중AI 예상 통과월 2027.10경기 유사 사업 가격 변화+9.4%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함경기 재건축 · 7곳 · 2019~2024년 · 소수 사례 참고 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.04전국 유사 사업 가격 변화+2.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2036.07
사업 요약
현재 매매 가격
프라자
최근 실거래가3억 7,800만원2026-10-08 계약
매물 최저가3억 5,000만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 3억 5,000만원 ~ 5억 8,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗- 구역면적
- 27,169㎡
- 토지등소유자
- 671명
- 평균대지지분
- 40㎡ (12.2평)
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
자료 기준 및 원문
추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 추진위승인
프라자 · 관련 기록
프라자 변천사
1987년에 준공된 프라자는 안양시의 주요 재건축 대상 단지 중 하나로 꾸준히 언급되어 왔다. 오래된 연식으로 인한 주차난 등의 단점을 해소하고 새로운 아파트로 거듭나기 위한 주민들의 열망이 크며, 이는 단지의 미래 가치를 높이는 핵심 요소로 작용한다.
추진 경과
재건축 사업은 현재 정비구역 지정 및 고시 이후 건설사들의 관심이 높아지며 사업 추진이 활발하게 진행 중이다.
현재 계획
재건축을 통해 최고급 신축 단지로 변모할 것이라는 기대감이 높다. SK 에코플랜트, 포스코 더샵, 현대 힐스테이트, 호반건설 등 여러 유수의 건설사들이 프라자 재건축 사업에 관심을 보이고 있으며, 주민들은 이들 건설사 간의 선의의 경쟁을 통해 최적의 사업 조건을 확보하기를 기대하고 있다.
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [진행 중] — 건설사 선정. 정비구역 지정 이후 여러 건설사들이 관심을 표명하고 있어, 주민들은 선의의 경쟁을 통해 최적의 시공사를 선정하고자 노력하고 있다.
주변아파트
이야기
아직 등록된 이야기가 없어요.
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기