신반포7차

신반포7차는 1980년 준공 이후 오랜 세월 잠원동의 한 축을 지켜온 단지다. 그러나 노후화가 진행되면서 재건축에 대한 주민들의 열망이 뜨겁게 타올랐고, 이는 단지의 가장 큰 화두로 자리 잡았다. 특히 강남권 최초의 공공재건축 단지로 주목받았으나, 복잡한 이해관계 속에서 사업 방식 전환이라는 큰 변화를 맞이하고 있다.

재건축 추진은 오랫동안 진행되어 왔으며, 2026년 들어 서울시 심의가 통과되고 민간 재건축 전환이 논의되는 등 중요한 전환점을 맞이하고 있다.

신반포7차는 재건축을 통해 기존 320가구에서 총 965가구의 대단지로 확대될 예정이다. 최고 49층으로 계획되어 있으며, 시공사로는 DL이앤씨가 선정되었고 하이엔드 브랜드 '아크로' 적용이 언급되고 있다. 다만, 민간재건축 전환 추진 시 시공사나 브랜드에 변동 가능성도 있다. 현재 목표는 2027년 사업시행인가, 2029년 착공, 2033년 입주다.

신반포7차는 지하철 3호선 잠원역과 접한 입지를 살려 도시 및 주거환경정비법 제66조에 따른 역세권 용적률 특례를 적용받는다. 이는 사업 추진의 중요한 동력이 된다. 또한, 단지 부근 이촌로18길이 기존 8m에서 12m 도로로 확장될 예정이어서 주변 교통 환경 개선에도 기여할 것으로 보인다.