삼환, 삼익, 새한 재건축 사업은 현재 조합설립 인가 단계입니다. 직전 단계인 추진위원회 승인은 2006.11.06에 마쳤습니다. 다음 단계는 사업시행 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 조합설립 인가 통과 2027.10, 착공 및 분양 2034.07입니다.
미정
재건축 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 보통 사업 단계 기준
- 가격 상승 가능성
- 높음 사업 단계 기준
- 투자위험도
- 보통 사업 단계 기준
- 전국 평균 대비 속도
- 느림 서비스 사업 속도 평가
진행상황
5단계 진행 중
조합설립 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 2개월
리치고 AI 예상 통과월2027.10
대구 유사 사업 가격 변화+13.3%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함대구 재건축 · 5곳 · 2018~2025년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2003.11 - 2
안전진단
완료 추정 2004.11 - 3
정비구역 지정
완료 추정 2005.11 - 4
추진위원회 승인
완료 · 2006-11-06 - 5
조합설립 인가
진행 중AI 예상 통과월 2027.10대구 유사 사업 가격 변화+13.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함대구 재건축 · 5곳 · 2018~2025년 · 소수 사례 참고 - 6
사업시행 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.04전국 유사 사업 가격 변화+2.3%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 14곳 · 2012~2025년 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.08전국 유사 사업 가격 변화+8.2%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함전국 재건축 · 5곳 · 2014~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.09 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.07 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2036.07
사업 요약
현재 매매 가격
최근 실거래가3억 2,000만원2025-10-28 계약
매물 최저가2억 7,500만원2026-11-05 기준
매물 가격 범위 2억 7,500만원 ~ 3억 5,000만원
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗확인된 사업 정보가 없습니다.
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
삼환 · 관련 기록
삼환 변천사
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민의 2022년 주변 재개발·해당 단지 재건축 기대, 2024년 통합 정비 질문은 공식 조직·정비구역·사업 인가의 근거가 아니다. 주변 사업과 해당 단지 진행을 구별해야 한다.
주변아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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